Waarom zouden flatbewoners met te weinig geschikt dakoppervlak moeten kiezen voor zonnepanelen aan de gevel?
Voor flatbewoners in hoogbouw is het vaak door beperkte ruimte van het dak onmogelijk om voldoende zonnepanelen te installeren. Zeker in het post-salderingstijdperk, waarin het financieel minder aantrekkelijk wordt om opgewekte energie terug te leveren aan het net. Het is essentieel om zonne-energie zo veel mogelijk direct te gebruiken. Zonnepanelen als deel van de gevel bieden hier een uitstekende oplossing voor.
1. Efficiënt gebruik van ruimte
Gevelzonnepanelen bieden een oplossing door extra ruimte te benutten die anders onbenut blijft. Door de panelen verticaal aan de gevel te installeren, kan aanzienlijk meer zonne-energie worden opgewekt. In combinatie met isolatie aan de buitenzijde maakt dit een sublieme combinatie. De gevelzonnepanelen zijn een efficiënte manier om de opwekkingscapaciteit te vergroten zonder afhankelijk te zijn van de vaak beperkte ruimte op het dak.
2. Verhoging van de zelfconsumptie
Het wordt steeds belangrijker om hernieuwbare energie direct te gebruiken omdat het net overbelast is door de mismatch van opgewekte energie en gebruik. Gevelzonnepanelen kunnen helpen de zelfconsumptie van zonne-energie te verhogen. Wanneer de opgewekte energie direct binnen het gebouw wordt verbruikt, besparen bewoners op hun energierekening en wordt de afhankelijkheid van externe energiebronnen verminderd. Dit maakt zonnepanelen aan de gevel niet alleen een milieuvriendelijke, maar ook een financieel aantrekkelijke oplossing.
3. Integratie in het (D)MJOP
Een cruciaal aspect van het beheer van vastgoed is het (Duurzaam) Meerjarig Onderhoudsplan.
Dit plan biedt een langetermijnstrategie voor onderhoud en investeringen in het gebouw, inclusief verduurzamingsmaatregelen. Door zonnepanelen aan de gevel op te nemen in het (D)MJOP, kunnen woningcorporaties en VvE’s een gestructureerde aanpak ontwikkelen voor de installatie, het onderhoud en de financiering van deze duurzame energieoplossing. Dit helpt niet alleen om de kosten over de lange termijn beter te beheersen, maar zorgt er ook voor dat de duurzaamheid van het gebouw prioriteit krijgt in het onderhoudsbeleid.
Het opnemen van gevelzonnepanelen in het (D)MJOP zorgt ervoor dat de planning van investeringen en onderhoud goed wordt afgestemd op de levensduur van de panelen en eventuele subsidies. Dit voorkomt onverwachte kosten en biedt een duidelijke visie op de lange termijn.
4. Esthetische meerwaarde
Zonnepanelen aan de gevel zijn zo ontworpen dat ze naadloos in de architectuur van een gebouw kunnen worden geïntegreerd. Dit betekent dat ze niet alleen energie opwekken, maar ook bijdragen aan een moderne, strakke uitstraling van de flat. Dit kan de vastgoedwaarde verhogen en het wooncomfort verbeteren voor de bewoners. Maar zij kunnen ook de uitstraling van de buurt verbeteren, wat zowel bewoners als potentiële huurders of kopers ten goede komt.
5. Duurzaamheid en energieprestatie
Gevelzonnepanelen dragen bij aan de verduurzaming van het gebouw en verbeteren de energieprestatie. Voor woningcorporaties en VvE’s kan dit resulteren in een beter energielabel, wat gunstig is voor de waarde en verhuurbaarheid van de flat. Daarnaast draagt het bij aan het behalen van de steeds strengere energiedoelstellingen om de CO2-uitstoot te verlagen.
Door gevelzonnepanelen te plaatsen, wordt niet alleen het milieu beschermd, maar wordt ook de energie-efficiëntie van het gebouw verbeterd, wat resulteert in lagere energiekosten voor bewoners.
6. Toekomstbestendigheid
Nu de energiemarkt steeds meer in beweging is en energieprijzen blijven stijgen, is het essentieel om gebouwen toekomstbestendig te maken. Door nu te investeren in zonnepanelen aan de gevel, bouwen woningcorporaties en VvE’s aan een stabiele bron van energie voor de toekomst. Dit verlaagt de afhankelijkheid van externe energiebronnen en beschermt bewoners tegen toekomstige prijsstijgingen van energie. Bovendien voldoen gebouwen met duurzame energieoplossingen beter aan toekomstige wet- en regelgeving op het gebied van energieprestaties en duurzaamheid.
7. Subsidies en financiële ondersteuning
Voor woningcorporaties en VvE’s zijn er vaak verschillende subsidies en financieringsmogelijkheden beschikbaar om de installatie van zonnepanelen te ondersteunen. Dit maakt de investering in gevelzonnepanelen niet alleen haalbaar, maar ook financieel aantrekkelijk. Door nu actie te ondernemen kan men gebruikmaken van de beschikbare ondersteuning en de kosten van de investering verlagen.
CONCLUSIE
Flatbewoners met beperkt dakoppervlak hebben met gevelzonnepanelen een uitstekende oplossing in handen om hun energie-efficiëntie te verhogen en hun gebouw te verduurzamen. Door deze voordelen – efficiënt ruimtegebruik, esthetische integratie, verhoogde zelfconsumptie, verbeterde duurzaamheid en toekomstbestendigheid – is het nu tijd voor woningcorporaties en VvE’s om actie te ondernemen. Daardoor wordt de flat niet alleen energie-efficiënter en duurzamer, maar ook financieel aantrekkelijker voor zowel bewoners als vastgoedeigenaren. Het is een investering in de toekomst van het gebouw én zijn bewoners.
